Kiadó V. kerületi iroda,irodaház
3.900.000 Ft
10.078 €
Károlyi utca
- 17 szoba
- 0 fürdőszoba
- 703 m2
Ingatlan Referens
Szalma Szilárd XII.kerület Központi Iroda
Kiadó V. kerületi iroda,irodaház, 17 szoba, 703 m2
Ingatlan leírása
Kitűnő presztízzsel rendelkező, reprezentatív, újszerű irodák kiadók a 2000-ban átadott és teljes körű felújításon átesett Central Palace irodaházban az V. kerületi Ferenciek terénél!A Ferenciek terétől pár lépésre található üzletekkel, éttermekkel és kávézókkal szegélyezett Károlyi utcában elhelyezkedő Central Palace I. emeletén kínálunk bérbeadásra nagyméretű, 2 x 350 m2-es teljesen felszerelt irodákat! Az irodák együtt (az egész szint) és külön-külön is bérelhetők.
Az 1885-ben épült elegáns épületben ügyvédi irodák, szoftverfejlesztő cégek találhatók. 2000-ben teljeskörű felújításon és korszerűsítésen esett át. Az épületben a nagymúltú Central Kávéház éttermi és kávézó szolgáltatásokat nyújt.
Az épület és irodák további adottságairól:
Biztonság:
-24 órás biztonsági szolgálat
-az épület belső és külső terei kameramegfigyelő rendszerrel lettek felszerelve
-kártyás beléptető rendszer
-automatikus füst és tűzjelző rendszer
Műszaki adottságok:
-légkezelő, légcserélő technika
-4 csöves fan-coil gazdaságos légkondicionálás és fűtés
-szünetmentes áramellátás
-padló dobozok álpadló helyett
-lift van
-nyitható ablakok
Parkolás:
-jelenleg a közeli parkolóházakban megoldott, az irodaház teremgarázsa felújítás alatt van
-az épületben min. 40 bicikli tárolására van lehetőség
-könnyen megközelíthető mind tömegközlekedéssel, mind gépkocsival mind a pesti, mind a budai oldal felől
Tömegközlekedés:
-M3-mas metró,
-Villamosok: 2, 47, 48, 49-es
-Buszok: 5, 7, 9, 8e, 108e, 110, 112, 115, 133e, 178, valamint éjszakai járatok
Bérlésre vonatkozó kritériumok és információk
-az épületkezelést és karbantartást a bérleti díj tartalmazza
-kaució nincs
-igény szerint rent free időszak az új bérlő berendezkedésének idejére
-min. 3 éves szerződés
-Közös területi szorzó 12%.
-Cukor utcára néző irodák mérete: 332 m2
-Károlyi utcára néző irodák mérete: 336 m2.
Bérleti díj: 15,5 EUR/m2/hó+ÁFA
Üzemeltetési díj: 7,5 EUR/m2/hó
Érdeklődése esetén, további információkért és megtekintés egyeztetéséhez keressen bizalommal!